LA LOCATION
L’occupant loue une chambre meublée dans un appartement où il peut bénéficier des espaces de vie et des services proposés. Le tarif est tout inclus et comprend la location de la chambre, le mobilier et la literie qu'elle contient, l'accès à l’internet haut débit, la jouissance des lieux communs, l'électricité, l'eau chaude et le chauffage. Les animaux sont interdits.
PÉRIODE DE LOCATION ET PAIEMENT
La période de location est assujettie à un contrat. Les dates de location
sont inscrites sur le contrat. L'occupant peut partir avant ces dates mais son engagement est convenu pour la période indiquée. Si
l'occupant souhaite quitter le logement avant la fin de la date indiquée, il lui
revient de solder la totalité des loyers pour lesquels il/elle s'est engagée.
Le/la locataire a cependant la possibilité de transférer son contrat (voir TRANSFERT
DE CONTRAT)
Le paiement du loyer est mensuel et est dû dès le 28 du mois précédent ( sauf pour le mois de Mars ou le loyer est due dès le 25 Février) et l’occupant loue sa chambre du 1er jusqu’au dernier jour du mois. Une entrée en cours de mois ou un départ avant fin de mois est possible, mais ne change pas le tarif du loyer mensuel.
Transfert de contrat et départ anticipé
En signant ce contrat, l'occupant accepte d'être responsable pour les paiements de loyer pour toute la durée du contrat. Un départ anticipé
(départ avant la date inscrite sur le contrat de location) reste possible. Cependant tous les loyers restent dus. L'occupant peut, avec le consentement d'IRIE Location, transférer son contrat à une autre personne capable de reprendre son contrat pour les mois restants du contrat. IRIE Location se réserve le droit de refuser le transfert du contrat. Tout transfert de contrat entraînera dans des frais administratifs de 50$, payable par le l'occupant
initial.
MODALITÉS DE PAIEMENT
Le paiement de la location est mensuel. Il est à effectuer au maximum le 28 du mois précédent pour le mois suivant. Le locataire pourra régler son loyer par:
- Virement bancaire canadien
- Virement Interac
- Virement bancaire international (frais de traitement en sus à prévoir)
- Carte bancaire (frais de traitement en sus à prévoir)
CAUTION
Un montant équivalent à un mois de loyer est demandé à l’occupant comme caution. Après le départ, un agent effectuera l’état des lieux. Si aucune dégradation des biens et de l’appartement n’est constatée, la caution sera remise dans son intégralité à l’occupant sous les 20 jours. Celle-ci sert :
- À assurer les biens mis à disposition au sein de la chambre (lit, bureau, chaise, commode...) et des espaces communs (vaisselles, canapé, tables, chaises…)
- À rembourser les éventuelles dégradations (état des murs…)
- À prémunir IRIE Location du non-respect de l’hygiène (intervention de nettoyage ou autre service)
- À prémunir contre les abus (électricité, eau chaude…)
POLITIQUE D'ANNULATION
IRIE Location permet d'annuler sa demande de location de chambre meublée avant son arrivée* dans l'appartement et jusqu'à 48h après, cependant des frais s'appliqueront:
- Annulation 15 jours ou plus avant le début du contrat = remboursement de 50% du montant du loyer et 100% de la caution, hors frais de dossier.
- Annulation à moins de 15 jours avant le début du contrat et 48h après le début du contrat = remboursement de 30% du loyer et 100% de la caution, hors frais de dossier.
- Annulation après 48h après le début du contrat = aucun remboursement. le locataire devra se référer à la partie "Transfert de contrat et Départ anticipé" du contrat.
Exemple : Un candidat réserve une chambre à 650$ du 15 Août au 8 Mai.
• entre le jour de sa réservation et le 1er Août = remboursement de 325$ et l’intégralité de sa caution, hors frais de dossier.
• entre le 1er Août et le 17 août = remboursement de 195$ et l’intégralité de sa caution, hors frais de dossier.
• après le 17 août = Aucun remboursement.
La date de début indiquée sur le contrat est considérée comme étant le premier jour de réservation.
Exemple: Si un contrat de location débute le 15 Août, mais que l'occupant souhaite intégrer les lieux à partir du 25 Août, son jour d'arrivée est considéré comme étant le 15 Août.
Cas particulier : Si un locataire signe un contrat du 1er au 30 du mois, s'il arrive en cours de mois et souhaite partir, aucun remboursement (loyer du mois et caution) ne sera émis.
DONNÉES PERSONNELLES ET POLITIQUE DE CONFIDENTIALITÉ
IRIE Location Inc. s’engage à respecter les informations personnelles transmises par l’intermédiaire du site web. Elles ne seront ni vendues ni diffusées à un tiers. La protection des informations personnelles est une priorité pour IRIE Location Inc. Nous mettons tout en œuvre pour protéger la vie privée/vie professionnelle et nous menons en interne une politique très stricte sur ce point. Le candidat dispose d'un droit d'accès, de rectification et de suppression des informations le concernant. Pour exercer ce droit, le candidat peut contacter IRIE Location à contact@irielocation.com. IRIE Location se réserve le droit d’utiliser certaines données sur son site web tels que la photo de profil, le prénom, l’âge et l’occupation.
